【駒込・アザレア通り】広々看板設置可能で視認性◎路面店舗！＿50900040016
賃料／面積
308,000円
18.1坪（60.1㎡）
坪単価／管理費
1.7万円 ／ 33,000円
造作譲渡
-
物件の状態
スケルトン
交通
JR山手線 駒込駅 徒歩4分
JR山手線 巣鴨駅 徒歩15分
JR山手線 西日暮里駅 徒歩20分
所在地／階数
東京都豊島区駒込
1階／4階建て
出店可能業態
重飲食
前業態
-
アピール■エリアのポイント
・駒込駅東口から伸びる「アザレア通り商店街」に位置する生活密着型エリア。地域住民の生活導線上にあり、安定した人通りが見込めます。
・周辺は住宅が広がり、ファミリー層から単身者まで幅広い層が居住。日常使いの飲食需要が高く、リピート顧客の獲得がしやすい環境です。
・大型繁華街とは異なり、落ち着いた街並みの中で地域密着型の営業が可能。ランチ・ディナーともに安定した集客が期待できます。
■物件のコメント
・1階路面店舗のため視認性が高く、通行客へのダイレクトなアプローチが可能です。看板設置により、さらなる集客強化も見込めます。
・商店街の中心導線上に位置し、“通りがかり需要＋目的来店”の両軸で安定した集客が期待できるポジションです。
・ランチ・ディナー双方の売上構築が可能☆幅広い業態に対応できる汎用性の高い物件です。
■出店におすすめの業態
・居酒屋（地域密着型）
・定食／ハンバーグなどランチ業態
・バル／ビストロ
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