広いガラスファサード！雰囲気を活かせるビストロ居抜き☆＿58795890481
賃料／面積
628,100円
9.4坪（31.12㎡）
坪単価／管理費
6.68万円 ／ 55,000円
造作譲渡
5,500,000円
物件の状態
居抜き
交通
JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分
JR山手線 目黒駅 徒歩15分
JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
所在地／階数
東京都渋谷区恵比寿
1階／6階建て
出店可能業態
重飲食
前業態
重飲食
アピール■駅やエリアの紹介
・人気の恵比寿エリアに登場！
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が利用できる恵比寿駅は、渋谷・六本木・品川方面へのアクセス良好の人気エリアです！
・今回の物件は、恵比寿東口の「新橋グルメ通り」に位置。
隠れ家的な名店が集まる、大人の飲食街として知られるエリアで、落ち着いた食事利用や会食需要が期待できます。
・周辺にはオフィス・住宅が広がり、ランチ需要から仕事帰りの一杯、デート利用、近隣のお客様の日常使いまで幅広い集客が見込める立地です
■物件の紹介
・恵比寿駅徒歩5分！新橋グルメ通り沿いの注目店舗！
・約9坪のコンパクトサイズながら、通りから目を引くガラスファサードが魅力◎店内の雰囲気を外へ発信できるため、こだわりの空間づくりやブランド感を演出できます！
・周辺には個性豊かな飲食店が集まり、目的来店を狙う専門店との相性◎
「自分のお店を持ちたい」「小さく始めてファンを増やしたい」というオーナー様にもおすすめです！
・内装・設備を活かせる居抜き物件のため、人気の恵比寿エリアでスムーズな出店を目指せます！
■出店におすすめの業態
・雰囲気を活かした「ビストロ・ワインバー」
・カウンターで魅力を伝える「焼鳥・串焼き店」
・大人のお客様を狙える「創作和食・小料理店」
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