【西新宿7丁目】人気飲食店が集まるエリア！シーシャバー居抜き＿59864391974
賃料／面積
209,000円
8.7坪（28.94㎡）
坪単価／管理費
2.4万円 ／ 25,850円
造作譲渡
3,300,000円
物件の状態
居抜き
交通
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
JR山手線 新宿駅 徒歩5分
所在地／階数
東京都新宿区西新宿
2階／5階建て
出店可能業態
重飲食
前業態
軽飲食
アピール■エリアのポイント
・西武新宿線「西武新宿駅」徒歩3分、JR「新宿駅」からも徒歩6分の立地。複数路線が利用でき、アクセス性の高いエリアです。
・西新宿エリアはオフィスビルが集積するビジネス街で、平日は多くのビジネスパーソンが行き交います。また周辺には人気飲食店も多数出店しており、夜の飲食需要も期待できます。
・周辺には平日でも満席になる人気店や予約必須の店舗もあり、仕事帰りの利用や2軒目需要を狙った店舗展開におすすめの立地です。
■物件のコメント
・6坪のコンパクトなシーシャバー居抜き物件。落ち着いた内装を活かして、初期投資を抑えた店舗開業が可能です。
・既存の雰囲気を活用したバー業態との相性が良く、隠れ家的な店舗づくりにもおすすめです。
・新宿西口エリアで小規模店舗を展開したい方におすすめの居抜き物件です。
■出店におすすめの業態
・シーシャバー
・バー・カクテルバー、ワインバー業態 など
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