【下井草】まるで1階の視認性！？大手焼き鳥チェーン＆スーパー至近で集客◎＿61234687806
賃料／面積
539,000円
43.5坪（143.91㎡）
坪単価／管理費
1.24万円 ／ 0円
造作譲渡
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物件の状態
スケルトン
交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩2分
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
所在地／階数
東京都杉並区下井草
地下1階／5階建て
出店可能業態
重飲食
前業態
-
アピール■駅やエリアの紹介
・西武新宿線「下井草駅」から徒歩圏内に位置する、住宅地として人気の下井草エリアの物件！
・「下井草駅」は西武新宿線で「高田馬場」方面へのアクセスがしやすく、都心への通勤・通学にも便利なエリアです。
・駅周辺にはスーパーや商店、飲食店など日常生活に便利な店舗が揃い、地域住民の普段使い需要が見込めます。
・周辺には住宅街が広がっており、近隣住民をターゲットとした地域密着型の飲食店との相性も◎
・駅利用者だけでなく、周辺住民の継続的な利用が期待できる、落ち着いたエリアです！
■物件の紹介
・広さを活かして、客席をしっかり確保したレストランや大人数での利用を想定した飲食店にもおすすめ！
・住宅地としての特性を活かし、地域住民が日常的に利用できる店舗づくりにもぴったりです。
・約40坪の飲食店舗のため、広さを必要とする業態にもぜひご検討いただきたい物件です！
■出店におすすめの業態
・既存設備を活かせる「居酒屋・大衆酒場」
・広さを活かした「焼肉・焼き鳥・鉄板焼き」
・地域住民をターゲットにした「洋食・レストラン」
・大人数での利用にも対応しやすい「ダイニング・バル」
・ファミリー層にも利用されやすい「町中華・定食業態」
下井草エリアで地域に根付いたお店づくりをお考えの方におすすめです。
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