【成城学園前】商業施設目の前◎利用者を狙えるロードサイドのラーメン居抜き ＿60949761721
賃料／面積
253,000円
9.9坪（33㎡）
坪単価／管理費
2.56万円 ／ 22,000円
造作譲渡
1,650,000円
物件の状態
居抜き
交通
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩15分
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩20分
小田急小田原線 喜多見駅 徒歩20分
所在地／階数
東京都世田谷区成城
1階／2階建て
出店可能業態
重飲食
前業態
重飲食
アピール■エリアのポイント
・成城学園前駅からバス約3分、「東京都市大付属小学校前」バス停すぐの立地◎
・物件目の前には商業施設があり、買い物客をはじめ、周辺住民や車で訪れる方など、幅広い層の人流が期待できます。
・ロードサイドに面した立地で視認性も高く、商業施設利用者からの認知・集客に加え、車や通行人からのフリー客の取り込みにも期待できます。
■物件のコメント
・元ラーメン店の居抜き物件で、既存の内装や厨房設備を活かした出店が可能です☆
・ラーメン店としての出店はもちろん、中華・定食など、既存設備との親和性が高い業態にもおすすめです◎
・目の前に商業施設があるため、店舗の視認性に加えて施設利用者からの集客も期待できるロードサイド物件です。
■出店におすすめの業態
・ラーメン
・中華料理
・定食／食堂
・町中華
・テイクアウト業態 など