【千歳通り路面！】通いやすさ◎“通う・買う”需要を掴む！スーパー・ジムなどにおすすめ☆＿50034154803
賃料／面積
737,000円
37.7坪（124.69㎡）
坪単価／管理費
1.95万円 ／ 12,100円
造作譲渡
1,100,000円
物件の状態
居抜き
交通
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩6分
小田急小田原線 経堂駅 徒歩18分
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩60分
所在地／階数
東京都世田谷区船橋
1階／5階建て
出店可能業態
重飲食
前業態
重飲食
アピール■エリアのポイント
・千歳船橋駅徒歩6分。小田急小田原線沿線の落ち着いた住宅エリアで、日常的に駅を利用する住民の生活動線上に位置しています。
・千歳通り沿いは地域住民の往来が多く、買い物や通勤・通学途中の立ち寄り需要が見込める環境。日常利用を前提とした業態に適した立地です。
・周辺には住宅街が広がり、ファミリー層や単身世帯による“継続利用・日常利用”ニーズが期待できます。
■物件のコメント
・千歳通りに面した路面店舗で、間口が広く視認性良好。通行人の目に留まりやすく、来店動機を作りやすい導線が確保されています。
・広いファサードを活かし、商品訴求やサービス内容をしっかり打ち出せるため、物販・サービス業態ともに高い集客効果が期待できます。
・生活動線上の立地特性から、“通いやすさ”や“日常的に利用される仕組みづくり”に適した物件です。
■出店におすすめの業態
・小型スーパー
・フィットネスジム・パーソナルジム
・惣菜＋イートイン飲食店 など
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